33бегемота оценил 1-к квартиру Сивашская улица д. 6К2 в Москве 31,9 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 470219 за м² id 327447095

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327447095. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, Сивашская улица д. 6К2, этаж 11/12, 1-к, 31,9м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327447095/

ROI проекта

-4,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

15 000 000 руб.

470 219 руб. / м²

Цена продажи

16 687 717 руб.

523 126 руб. / м²

Ремонт

2 392 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль