33бегемота оценил 1-к квартиру Люблинская улица д. 104 в Москве 38,8 м² на 17 из 22 этаже, стоимость 353093 за м² id 327313594

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327313594. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Люблинская улица д. 104, этаж 17/22, 1-к, 38,8м², Панельный 1994г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327313594/

ROI проекта

2,99 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

13 500 000 руб.

347 938 руб. / м²

Цена продажи

16 900 158 руб.

435 571 руб. / м²

Ремонт

2 910 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль