33begemota оценил 2-к квартиру Мичуринский проспект д. 31К1 в Москве 56,2 м² на 5 из 17 этаже, стоимость 400356 за м² id 327313143

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327313143. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Мичуринский проспект д. 31К1, этаж 5/17, 2-к, 56,2м², Панельный 1990г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327313143/

ROI проекта

6,80 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

22 000 000 руб.

391 459 руб. / м²

Цена продажи

27 996 931 руб.

498 166 руб. / м²

Ремонт

4 215 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль