33бегемота оценил 2-к квартиру Рязанский проспект д. 74 в Москве 51,0 м² на 8 из 16 этаже, стоимость 331373 за м² id 327233885

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327233885. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, Рязанский проспект д. 74, этаж 8/16, 2-к, 51,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327233885/

ROI проекта

-15,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

18 500 000 руб.

362 745 руб. / м²

Цена продажи

17 803 375 руб.

349 086 руб. / м²

Ремонт

2 550 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль