33begemota оценил 1-к квартиру Открытое шоссе д. 17К13 в Москве 37,7 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 327851 за м² id 326988023

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326988023. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Открытое шоссе д. 17К13, этаж 5/9, 1-к, 37,7м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326988023/

ROI проекта

-3,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

12 360 000 руб.

327 851 руб. / м²

Цена продажи

14 704 940 руб.

390 051 руб. / м²

Ремонт

2 827 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль