33бегемота оценил 1-к квартиру Ходынская улица д. 10С1 в Москве 35,0 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 522857 за м² id 326944024

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326944024. Дата расчета: 2026-03-16.

Москва, Ходынская улица д. 10С1, этаж 10/12, 1-к, 35,0м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326944024/

ROI проекта

-4,38 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-16

Цена покупки

18 300 000 руб.

522 857 руб. / м²

Цена продажи

20 009 105 руб.

571 689 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль