33begemota.ru оценил 1-к квартиру Енисейская улица д. 26 в Москве 38,9 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 398201 за м² id 326872160

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326872160. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Енисейская улица д. 26, этаж 5/12, 1-к, 38,9м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326872160/

ROI проекта

-6,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

15 700 000 руб.

403 599 руб. / м²

Цена продажи

17 347 320 руб.

445 947 руб. / м²

Ремонт

2 917 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль