33бегемота оценил 3-к квартиру Профсоюзная улица д. 98К1 в Москве 58,9 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 365025 за м² id 326672345

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326672345. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Профсоюзная улица д. 98К1, этаж 9/9, 3-к, 58,9м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326672345/

ROI проекта

-12,24 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

21 500 000 руб.

365 025 руб. / м²

Цена продажи

21 451 870 руб.

364 208 руб. / м²

Ремонт

2 945 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль