33begemota.ru оценил 2-к квартиру Дмитровское шоссе д. 31 в Москве 44,7 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 402461 за м² id 326629280

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326629280. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, Дмитровское шоссе д. 31, этаж 5/12, 2-к, 44,7м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326629280/

ROI проекта

-9,95 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

17 990 000 руб.

402 461 руб. / м²

Цена продажи

19 218 566 руб.

429 946 руб. / м²

Ремонт

3 352 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль