33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326602841. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, Тарутинская улица д. 1, этаж 11/22, 2-к, 59,0м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326602841/
ROI проекта

-7,04 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-02-16
Цена покупки
26 500 000 руб.
449 153 руб. / м²
Цена продажи
28 748 885 руб.
487 269 руб. / м²
Ремонт
4 425 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-2 176 115 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/326602841/

Объект оценки

Тарутинская улица д. 1
2-к 59,0 м² этаж 11/22 Панельный 2004г. 439 831 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/326602841/

Аналоги

14 аналогов, 4 итераций подбора