33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326482121. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, Затонная улица д. 14К1, этаж 6/12, 1-к, 35,4м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326482121/
ROI проекта

-8,59 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-03-02
Цена покупки
16 000 000 руб.
451 977 руб. / м²
Цена продажи
17 052 562 руб.
481 711 руб. / м²
Ремонт
2 655 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-1 602 438 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/326482121/

Объект оценки

Затонная улица д. 14К1
1-к 35,4 м² этаж 6/12 Блочный 1968г. 437 853 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/326482121/

Аналоги

17 аналогов, 4 итераций подбора