33begemota.ru оценил 2-к квартиру Ферганский проезд д. 14К2 в Москве 38,5 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 322078 за м² id 326440491

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326440491. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, Ферганский проезд д. 14К2, этаж 10/12, 2-к, 38,5м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326440491/

ROI проекта

1,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

12 500 000 руб.

324 675 руб. / м²

Цена продажи

15 589 833 руб.

404 931 руб. / м²

Ремонт

2 887 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль