Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Батайский проезд д. 13 в Москве 35,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 291429 за м² id 326414166

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326414166. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, Батайский проезд д. 13, этаж 4/9, 1-к, 35,0м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326414166/

ROI проекта

4,69 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

10 500 000 руб.

300 000 руб. / м²

Цена продажи

13 740 550 руб.

392 587 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль