Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Никитинская улица д. 31К1 в Москве 44,3 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 327314 за м² id 326379418

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326379418. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, Никитинская улица д. 31К1, этаж 8/9, 2-к, 44,3м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326379418/

ROI проекта

-3,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

15 000 000 руб.

338 600 руб. / м²

Цена продажи

17 764 074 руб.

400 995 руб. / м²

Ремонт

3 322 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль