33begemota оценил 1-к квартиру улица Верхние Поля д. 35К4 в Москве 37,3 м² на 3 из 17 этаже, стоимость 308311 за м² id 326192813

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326192813. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, улица Верхние Поля д. 35К4, этаж 3/17, 1-к, 37,3м², Панельный 2001г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326192813/

ROI проекта

12,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

10 500 000 руб.

281 501 руб. / м²

Цена продажи

15 023 848 руб.

402 784 руб. / м²

Ремонт

2 797 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль