33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326180015. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Чертановская улица д. 43К2, этаж 5/9, 3-к, 60,0м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326180015/
ROI проекта

-13,11 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-02-09
Цена покупки
19 600 000 руб.
326 667 руб. / м²
Цена продажи
19 637 272 руб.
327 288 руб. / м²
Ремонт
3 000 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-2 962 728 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/326180015/

Объект оценки

Чертановская улица д. 43К2
3-к 60,0 м² этаж 5/9 Панельный 1970г. 341 667 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/326180015/

Аналоги

18 аналогов, 0 итераций подбора