33begemota оценил 1-к квартиру улица Декабристов д. 22 в Москве 38,8 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 386598 за м² id 326138702

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326138702. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, улица Декабристов д. 22, этаж 3/12, 1-к, 38,8м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326138702/

ROI проекта

-5,39 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

15 000 000 руб.

386 598 руб. / м²

Цена продажи

16 945 256 руб.

436 733 руб. / м²

Ремонт

2 910 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль