33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326073050. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Новочеркасский бульвар д. 20К1, этаж 15/16, 2-к, 67,0м², Панельный 1992г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326073050/
ROI проекта

-15,94 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
23 300 000 руб.
347 761 руб. / м²
Цена продажи
22 403 213 руб.
334 376 руб. / м²
Ремонт
3 350 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-4 246 787 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/326073050/

Объект оценки

Новочеркасский бульвар д. 20К1
2-к 67,0 м² этаж 15/16 Панельный 1992г. 320 896 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/326073050/

Аналоги

23 аналогов, 4 итераций подбора