33begemota оценил 2-к квартиру Донецкая улица д. 12 в Москве 58,5 м² на 6 из 16 этаже, стоимость 314530 за м² id 326071093

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326071093. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, Донецкая улица д. 12, этаж 6/16, 2-к, 58,5м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326071093/

ROI проекта

-0,87 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

17 500 000 руб.

299 145 руб. / м²

Цена продажи

20 248 002 руб.

346 120 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль