Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру 1-я Новокузьминская улица д. 6 в Москве 38,3 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 313316 за м² id 326057858

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326057858. Дата расчета: 2026-01-26.

Москва, 1-я Новокузьминская улица д. 6, этаж 10/12, 2-к, 38,3м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326057858/

ROI проекта

-9,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-26

Цена покупки

12 000 000 руб.

313 316 руб. / м²

Цена продажи

12 569 550 руб.

328 187 руб. / м²

Ремонт

1 915 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль