33begemota.ru оценил 3-к квартиру Братеевская улица д. 21К2 в Москве 76,0 м² на 6 из 17 этаже, стоимость 361842 за м² id 326049801

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326049801. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Братеевская улица д. 21К2, этаж 6/17, 3-к, 76,0м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326049801/

ROI проекта

-11,73 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

25 500 000 руб.

335 526 руб. / м²

Цена продажи

25 862 236 руб.

340 293 руб. / м²

Ремонт

3 800 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль