Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Маршала Катукова д. 25К1 в Москве 45,6 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 344298 за м² id 325827397

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325827397. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, улица Маршала Катукова д. 25К1, этаж 4/12, 2-к, 45,6м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325827397/

ROI проекта

-3,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

16 300 000 руб.

357 456 руб. / м²

Цена продажи

18 978 981 руб.

416 206 руб. / м²

Ремонт

3 420 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль