33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325783381. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Чертановская улица д. 41К3, этаж 15/22, 3-к, 68,2м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325783381/
ROI проекта

-20,06 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-04-06
Цена покупки
25 000 000 руб.
366 569 руб. / м²
Цена продажи
22 711 810 руб.
333 018 руб. / м²
Ремонт
3 410 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-5 698 190 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/325783381/

Объект оценки

Чертановская улица д. 41К3
3-к 68,2 м² этаж 15/22 Панельный 1984г. 359 238 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/325783381/

Аналоги

10 аналогов, 3 итераций подбора