33begemota.ru оценил 3-к квартиру улица Академика Волгина д. 3 в Москве 62,5 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 372000 за м² id 325714781

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325714781. Дата расчета: 2026-06-08.

Москва, улица Академика Волгина д. 3, этаж 7/12, 3-к, 62,5м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325714781/

ROI проекта

-16,40 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-08

Цена покупки

25 500 000 руб.

408 000 руб. / м²

Цена продажи

25 236 827 руб.

403 789 руб. / м²

Ремонт

4 687 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль