33begemota оценил 3-к квартиру улица Академика Челомея д. 8К2 в Москве 77,5 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 385806 за м² id 325572462

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325572462. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, улица Академика Челомея д. 8К2, этаж 7/12, 3-к, 77,5м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325572462/

ROI проекта

-6,24 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

31 800 000 руб.

410 323 руб. / м²

Цена продажи

35 267 007 руб.

455 058 руб. / м²

Ремонт

5 812 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль