33begemota оценил 3-к квартиру Луговой проезд д. 2 в Москве 79,0 м² на 16 из 21 этаже, стоимость 245570 за м² id 325368393

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325368393. Дата расчета: 2026-03-16.

Москва, Луговой проезд д. 2, этаж 16/21, 3-к, 79,0м², Панельный 1996г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325368393/

ROI проекта

-5,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-16

Цена покупки

22 900 000 руб.

289 873 руб. / м²

Цена продажи

25 299 955 руб.

320 253 руб. / м²

Ремонт

3 950 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль