33begemota оценил 2-к квартиру Донецкая улица д. 8 в Москве 52,0 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 250000 за м² id 325289453

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325289453. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, Донецкая улица д. 8, этаж 5/12, 2-к, 52,0м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325289453/

ROI проекта

5,00 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

13 800 000 руб.

265 385 руб. / м²

Цена продажи

17 219 314 руб.

331 141 руб. / м²

Ремонт

2 600 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль