Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Ленинградский проспект д. 57 в Москве 52,7 м² на 3 из 6 этаже, стоимость 455408 за м² id 325241337

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325241337. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Ленинградский проспект д. 57, этаж 3/6, 2-к, 52,7м², Кирпичный 1920г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325241337/

ROI проекта

-4,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

24 000 000 руб.

455 408 руб. / м²

Цена продажи

26 605 461 руб.

504 847 руб. / м²

Ремонт

3 952 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль