33бегемота оценил 2-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 12 в Москве 45,8 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 318777 за м² id 325074134

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325074134. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 12, этаж 8/9, 2-к, 45,8м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325074134/

ROI проекта

-7,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

14 600 000 руб.

318 777 руб. / м²

Цена продажи

15 614 617 руб.

340 931 руб. / м²

Ремонт

2 290 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль