33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Академика Павлова д. 46 в Москве 36,7 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 504087 за м² id 325019180

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325019180. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, улица Академика Павлова д. 46, этаж 3/12, 2-к, 36,7м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325019180/

ROI проекта

-39,12 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

28 000 000 руб.

762 943 руб. / м²

Цена продажи

18 721 188 руб.

510 114 руб. / м²

Ремонт

2 752 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль