33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325010205. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, улица Свободы д. 61К2, этаж 19/22, 3-к, 73,6м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325010205/
ROI проекта

-11,87 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-04-06
Цена покупки
24 500 000 руб.
332 880 руб. / м²
Цена продажи
24 834 912 руб.
337 431 руб. / м²
Ремонт
3 680 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-3 345 088 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/325010205/

Объект оценки

улица Свободы д. 61К2
3-к 73,6 м² этаж 19/22 Панельный 1980г. 326 087 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/325010205/

Аналоги

13 аналогов, 4 итераций подбора