Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Космодамианская набережная д. 36 в Москве 61,4 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 488599 за м² id 325009348

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325009348. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, Космодамианская набережная д. 36, этаж 2/9, 2-к, 61,4м², Кирпичный 1944г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325009348/

ROI проекта

-14,59 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

35 800 000 руб.

583 062 руб. / м²

Цена продажи

34 511 113 руб.

562 070 руб. / м²

Ремонт

4 605 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль