33бегемота оценил 3-к квартиру Вешняковская улица д. 5К4 в Москве 58,5 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 287009 за м² id 325005445

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325005445. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Вешняковская улица д. 5К4, этаж 5/9, 3-к, 58,5м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325005445/

ROI проекта

-3,38 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

16 499 990 руб.

282 051 руб. / м²

Цена продажи

18 768 265 руб.

320 825 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль