33begemota оценил 2-к квартиру Ельнинская улица д. 20к1 в Москве 53,6 м² на 11 из 17 этаже, стоимость 402985 за м² id 324884622

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324884622. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Ельнинская улица д. 20к1, этаж 11/17, 2-к, 53,6м², Панельный 2007г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324884622/

ROI проекта

8,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

21 700 000 руб.

404 851 руб. / м²

Цена продажи

28 018 692 руб.

522 737 руб. / м²

Ремонт

4 020 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль