33бегемота оценил 2-к квартиру Кунцевская улица д. 10 в Москве 50,4 м² на 9 из 17 этаже, стоимость 345218 за м² id 324880254

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324880254. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, Кунцевская улица д. 10, этаж 9/17, 2-к, 50,4м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324880254/

ROI проекта

-5,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

17 399 000 руб.

345 218 руб. / м²

Цена продажи

20 075 389 руб.

398 321 руб. / м²

Ремонт

3 780 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль