33begemota.ru оценил 2-к квартиру Грайвороновская улица д. 16К2 в Москве 48,0 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 343750 за м² id 324717961

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324717961. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Грайвороновская улица д. 16К2, этаж 8/12, 2-к, 48,0м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324717961/

ROI проекта

-1,38 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

16 500 000 руб.

343 750 руб. / м²

Цена продажи

19 822 755 руб.

412 974 руб. / м²

Ремонт

3 600 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль