33begemota оценил 2-к квартиру улица Юных Ленинцев д. 45К4 в Москве 56,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 303571 за м² id 324516092

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324516092. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, улица Юных Ленинцев д. 45К4, этаж 2/9, 2-к, 56,0м², Панельный 2000г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324516092/

ROI проекта

0,12 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

18 300 000 руб.

326 786 руб. / м²

Цена продажи

22 526 642 руб.

402 261 руб. / м²

Ремонт

4 200 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль