Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Одесская улица д. 22К3 в Москве 82,3 м² на 9 из 16 этаже, стоимость 334143 за м² id 324475679

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324475679. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Одесская улица д. 22К3, этаж 9/16, 3-к, 82,3м², Панельный 1998г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324475679/

ROI проекта

-5,20 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

30 500 000 руб.

370 595 руб. / м²

Цена продажи

34 766 802 руб.

422 440 руб. / м²

Ремонт

6 172 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль