33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Сайкина д. 19 в Москве 74,0 м² на 11 из 17 этаже, стоимость 459459 за м² id 324467261

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324467261. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, улица Сайкина д. 19, этаж 11/17, 2-к, 74,0м², Кирпичный 2005г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324467261/

ROI проекта

-14,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

35 200 000 руб.

475 676 руб. / м²

Цена продажи

34 736 745 руб.

469 415 руб. / м²

Ремонт

5 550 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль