33бегемота оценил 2-к квартиру Нагатинская набережная д. 10к3 в Москве 70,4 м² на 7 из 20 этаже, стоимость 362216 за м² id 324372504

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324372504. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, Нагатинская набережная д. 10к3, этаж 7/20, 2-к, 70,4м², Панельный 2012г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324372504/

ROI проекта

2,71 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-04

Цена покупки

25 500 000 руб.

362 216 руб. / м²

Цена продажи

31 614 084 руб.

449 064 руб. / м²

Ремонт

5 280 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль