33begemota оценил 2-к квартиру Жигулевская улица д. 1/24к1 в Москве 37,1 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 323450 за м² id 324357483

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324357483. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Жигулевская улица д. 1/24к1, этаж 5/9, 2-к, 37,1м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324357483/

ROI проекта

-6,24 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

12 000 000 руб.

323 450 руб. / м²

Цена продажи

12 990 668 руб.

350 153 руб. / м²

Ремонт

1 855 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль