33begemota оценил 2-к квартиру улица Академика Волгина д. 31К2 в Москве 45,1 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 305987 за м² id 324345812

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324345812. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, улица Академика Волгина д. 31К2, этаж 5/9, 2-к, 45,1м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324345812/

ROI проекта

1,29 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

13 500 000 руб.

299 335 руб. / м²

Цена продажи

15 958 331 руб.

353 843 руб. / м²

Ремонт

2 255 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль