33begemota оценил 2-к квартиру Цимлянская улица д. 2 в Москве 51,1 м² на 13 из 17 этаже, стоимость 269080 за м² id 324177823

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324177823. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, Цимлянская улица д. 2, этаж 13/17, 2-к, 51,1м², Панельный 1999г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324177823/

ROI проекта

8,46 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

13 750 000 руб.

269 080 руб. / м²

Цена продажи

17 683 808 руб.

346 063 руб. / м²

Ремонт

2 555 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль