33begemota.ru оценил 1-к квартиру Вешняковская улица д. 39 в Москве 32,9 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 303951 за м² id 324114921

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324114921. Дата расчета: 2026-01-26.

Москва, Вешняковская улица д. 39, этаж 9/9, 1-к, 32,9м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324114921/

ROI проекта

-12,51 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-26

Цена покупки

10 500 000 руб.

319 149 руб. / м²

Цена продажи

10 626 053 руб.

322 980 руб. / м²

Ремонт

1 645 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль