33begemota оценил 2-к квартиру 2-й Южнопортовый проезд д. 23К2 в Москве 57,8 м² на 11 из 17 этаже, стоимость 317474 за м² id 324097452

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324097452. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, 2-й Южнопортовый проезд д. 23К2, этаж 11/17, 2-к, 57,8м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324097452/

ROI проекта

2,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

18 350 000 руб.

317 474 руб. / м²

Цена продажи

23 245 759 руб.

402 176 руб. / м²

Ремонт

4 335 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль