33бегемота оценил 3-к квартиру Зюзинская улица д. 4К5 в Москве 59,1 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 326565 за м² id 323985635

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323985635. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, Зюзинская улица д. 4К5, этаж 8/9, 3-к, 59,1м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323985635/

ROI проекта

-10,66 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

19 900 000 руб.

336 717 руб. / м²

Цена продажи

20 419 191 руб.

345 502 руб. / м²

Ремонт

2 955 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль