Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Батайский проезд д. 5 в Москве 73,8 м² на 10 из 16 этаже, стоимость 268293 за м² id 323979229

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323979229. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, Батайский проезд д. 5, этаж 10/16, 3-к, 73,8м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323979229/

ROI проекта

-10,85 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

19 800 000 руб.

268 293 руб. / м²

Цена продажи

20 940 611 руб.

283 748 руб. / м²

Ремонт

3 690 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль