Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Нагатинская улица д. 21К2 в Москве 61,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 326230 за м² id 323977557

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323977557. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Нагатинская улица д. 21К2, этаж 8/9, 3-к, 61,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323977557/

ROI проекта

-10,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

21 000 000 руб.

344 262 руб. / м²

Цена продажи

21 513 846 руб.

352 686 руб. / м²

Ремонт

3 050 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль