Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Шелапутинский переулок д. 1 в Москве 79,0 м² на 4 из 7 этаже, стоимость 436709 за м² id 323950219

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323950219. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, Шелапутинский переулок д. 1, этаж 4/7, 3-к, 79,0м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323950219/

ROI проекта

-4,69 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-17

Цена покупки

34 500 000 руб.

436 709 руб. / м²

Цена продажи

38 529 351 руб.

487 713 руб. / м²

Ремонт

5 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль