33бегемота оценил 1-к квартиру Миклухо-Маклая улица д. 42 в Москве 40,0 м² на 13 из 25 этаже, стоимость 397500 за м² id 323921925

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323921925. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Миклухо-Маклая улица д. 42, этаж 13/25, 1-к, 40,0м², Панельный 1990г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323921925/

ROI проекта

-16,63 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

16 400 000 руб.

410 000 руб. / м²

Цена продажи

16 173 184 руб.

404 330 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль